房貸30萬10年利息多少錢？

月供分爲等額本息和等額本金，每一家銀行的貸款年利率也都不一樣，以2021年央行公佈的貸款年利率基準4.9%爲例，貸款30萬，分期10年，等額本息和等額本金的月供以及利息縂額分別如下：

等額本息，每月還款金額固定，則每月月供爲3167.32元，支付的利息縂額爲80078.62元。

等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，支付的利息縂額是74112.5元。第一個月還款爲3725元。