請問我能買別人的拆遷安置房嗎？能申請銀行按揭貸款嗎？

能否貸款買安置房要看房主是否有100%的産權，如果有100%産權就可以買賣，如果沒有100%産權，那麽通常是不可以買賣的。

允許買賣的拆遷安置房可以申請按揭貸款，但是買賣安置房有一定風險：

1、安置房一般沒有房産証，所以無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的産權，買方的權益処於一種不確定的狀態。

2、房産証的缺失還導致無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的産權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。