2017年辦理二套房貸款,40萬,分期20年的話,月供是多少?
本人在2017年貸款購買了二套房,40萬20年分期,求月供算法。
最佳答案:
根據你給出的數據,我用現在的銀行貸款利率算了一下,結果如下:
六個月以內(含6個月)貸款 4.85%
六個月至一年(含1年)貸款 4.85%
一至三年(含3年)貸款 5.25%
三至五年(含5年)貸款 5.25%
五年以上貸款 5.40%
按照現在銀行貸款40萬,按揭20年,月供如下:
等額本息還款法:
貸款縂額 400000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2729.01 元
縂支付利息 254961.53 元
本息郃計 654961.53 元
等額本金還款法:
貸款縂額 400000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3466.67 元
每月遞減:7.50 元
縂支付利息 216900.00 元
本息郃計 616900.00 元
所以,你每月還款大概是2729,隨著你還款期數的增加,每月還款數額也逐漸減少。
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