你好,我如果辦理房貸的話,等額本金和等額本息兩種方式,哪個劃算?
最佳答案:
要想在這兩種還款方式之間選擇最劃算的,首先你要了解他們的含義以及計算方式:
等額本金:每月需要還的本金額度是一樣,隨著還款期數的增加。下一期的本金逐漸減少,所以,利息也會逐漸減少。
等額本息:每月的還款數額一致。即每個月一部分拿去還利息,一部分拿去還本金,前期還的金額中,利息的比重最大。
所以對於購房者來說,兩種方式的不同會産生非常不一樣的結果。等額本金還款,可以迅速降低還款壓力,減少購房者花在利息上的錢,但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息,因爲等額本息按步驟還款的話,不提前還款,壓力適中,而且利率也比等額本金稍微小一點。
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