南通公積金貸款該怎麽計算啊？

一般來說，南通公積金貸款額度最高可達70萬。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：

1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式爲：

(借款人月工資縂額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款縂額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

(夫妻雙方月工資縂額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款縂額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數爲40%

月工資縂額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。

2、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式爲：貸款額度=房屋價格×貸款成數。