雙方伴侶對這套房有沒有産權,假如婚後要賣掉這套房需經哪些人同意？

各位律師：
三姐弟共同買一套房，銀行按揭10年，以後我們各自結婚後會不會産生什麽糾紛？
雙方伴侶對這套房有沒有産權？
假如婚後要賣掉這套房需經哪些人同意？

1、該房産系婚前購買的，是三姐弟的婚前個人財産（相對於三姐弟的配偶），他們的配偶沒有房産的所有權。但婚後償還貸款的部分，一般是夫妻共同財産來償還的，因此配偶可以要求婚後還貸部分的一半。
2、処分該房産衹需經過共有人（即你們姐弟三人）的同意。