土地估價師考試:土地知識問答篇(十四)
14.哪些土地可以租賃?什麽土地不能出租?
原建設用地依法可以劃撥使用的,不實行有償使用或出租;土地出讓、場地租賃、企業改制、改變土地用途依法應儅有償使用的,可以實行租賃。對於新增建設用地,重點應放在推進和完善國有土地使用權出讓上,租賃衹是出讓方式的補充。房地産開發的經營性用地,無論是原建設用地使用權還是新增建設用地,都必須出讓,不得租賃。
14.哪些土地可以租賃?什麽土地不能出租?
原建設用地依法可以劃撥使用的,不實行有償使用或出租;土地出讓、場地租賃、企業改制、改變土地用途依法應儅有償使用的,可以實行租賃。對於新增建設用地,重點應放在推進和完善國有土地使用權出讓上,租賃衹是出讓方式的補充。房地産開發的經營性用地,無論是原建設用地使用權還是新增建設用地,都必須出讓,不得租賃。
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