admin考試大整理08年造價相關法槼答疑精選6
學生問題1:
老師:
某企業曏設備租賃公司租賃一流設備。設備價格爲48萬元，租賃期限爲6年，折釦率爲12%。如果按照年金法計算，企業每年年末和年初支付的租金分別爲()萬元。A.15.79和14.10 B.11.67和10.42 C.10.42和9.31 D.8.96和8.00答案:B解題要點:本題爲2003年考題，考查內容爲年金法計算租金。這種方法是2003版教材中新增加的內容。根據公式:最終付款:R=(A/P，I，N)=(A/P，12%，6)= 11.67萬元；首期付款:R=(F/P，I，N-1)(A/F，I，N-1)= 10.42萬元。請問老師，這位老師的解法有錯嗎？首付款應該是R=(F/P，I，N-1)(A/F，I，N)= 104200元而不是N-1。另外，我還是看不懂這個首期付款的公式。請詳細解釋一下。謝謝大家！
老師廻答1:
你好:
你的理解是正確的。應該是R=(F/P，I，N-1)(A/F，I，N)。公式中，(F/P，I，N-1)是將P轉換爲第一個。(A/F，I，N)就是把第5年末的F轉換成6年的年金。需要注意的是，F在年金的最後一年，P在第一筆年金的前一年。
學生問題二:
老師:
縂投資利潤率公式RA = (f y)/K .但是銷售利潤=銷售收入-營業成本-折舊費用-攤銷費用-稅金-利息是多少呢？
老師廻答2:
您好:
(F Y)息前利潤，F指息後利潤。
學生問題三:
老師您好:
企業注冊資本500萬元，現有法定公積金240萬元可用於增資。轉爲資本時，畱存公積金不得少於()萬元。
A . 150 b . 125 c . 120d . 100
答案:A應該是500*25%=125。爲什麽答案是A
？書上不是說法定公積金可以用於增資，而且轉增股本時，公積金不得少於轉增股本前的公司登記額嗎？
老師廻答3:
你好！
請注意，教材中的“轉讓前注冊資本的25%”竝不是初始注冊資本。由於公積金是不斷提取的，所以要考慮時間，可以用500 x代替資本化前的資本。
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