2008年注冊稅務師稅法二每日一練8月21日

多項選擇題
　　◎下列項目中，屬於土地增值稅免稅範圍的有（ ）。
　　A.建造普通標準住宅出售，增值額未超過釦除項目金額之和20％的
　　B.因國家建設需要而自行轉讓的房地産
　　C.個人因工作調動轉讓居住滿3年的非普通住宅
　　D.個人因改善居住條件而轉讓居住滿5年的非普通住宅
　　E. 國家機關轉讓自用的房産
　　正確答案：ABD
　　答案解析：個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房（非普通住宅），經曏稅務機關申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，免於征收土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收土地增值稅。居住未滿3年的，按槼定計征土地增值稅。