2008年房地産估價師執業資格考試教材《房地産估價理論與方法》變化詳情

《房地産估價理論與方法》教材各節內容順序與2007年教材略有不同，變動的內容較少。

第一章 房地産估價概論

第一節　變動的內容

1、估價與評估的異同

第三節 變動的內容

2007年教材　 2008版教材　
1、　 一、土地使用權出讓的需要　 一、國有建設用地使用權出讓的需要　
2、 三、房地産觝押的需要　 三、房地産觝押貸款的需要　
3、　 四、房地産征收和征用的需要　 四、房地産征收征用補償的需要　

第二章　房地産及其描述

第一節　變動的內容

1、房地産的定義

第二節　變動的內容

1、難以實現（新增）

2、流動性差（刪除）

第四節　房地産狀況描述（2007年教材：房地産的描述與分析）

第三章　房地産價格和價值

第三節　變動的內容

1、 刪除“房地産供求彈性”

第四章　房地産價格影響因素

1、將2007年教材中的第八節拆分爲第八節和第九節

第七章　成本法及其運用（2007年教材：成本法）

第八章　收益法及其運用（2007年教材：收益法）

第九章　假設開發法及其運用（2007年教材：假設開發法）

第十章　長期趨勢法及其運用（2007年教材：長期趨勢法）

第十一章　地價評估與分攤

1、第三節，分爲三部分

第十二章　房地産估價程序

1、第七節 分析估價對象價值（2007年教材：分析估價對象及房地産市場）

2、第九節 判斷估價對象價值（2007年教材：確定估價結果）

3、第十二節 交付估價報告（2007年教材：出具估價）