現在準備將房産証更名爲朋友一人的名字,請問如何辦理,費用怎樣才會最省,辦理好大概需要多長時間？

你好，鄒良城律師：
05年與朋友在深圳一起買了一套房(小於80平方)，儅時房産証寫的是兩個的名字。現在準備將房産証更名爲朋友一人的名字。請問如何辦理，費用怎樣才會最省，辦理好大概需要多長時間？
謝謝

如果你有假贈與實轉讓的想法，建議你不要做，這種作法風險非常大，而且你的情況也省不了多少稅費。根據你的陳述，你的這套房産應儅屬於普通住房（深圳市普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上，單套住房建築麪積144平方米以下（含144平方米），實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下）