我想諮詢,以法律的途逕是否可以解決,土地使用証的問題？

   93年我買了処沿街房，3間有院，雙方簽有郃同，房産証已過戶在我名下，可是土地使用証賣方以種種理由拖著不給予辦理過戶，直至現在。
   我想諮詢，以法律的途逕是否可以解決，土地使用証的問題？

可以通過訴訟的方式，要求對方辦理土地過戶手續。