但衹答應退還65萬元,我想諮詢一下,我是否還可以要求房産商賠給我一定的違約金？

你好，我想請教一個房屋買賣糾紛事宜。我於2005年購得一期房，近日交房。共花去
65萬元，其中公積金貸款爲10萬元。現房屋尚未進行裝脩，但水泥地已經出現好幾処
裂縫，幾乎每個房間都有裂痕，同時，澆水後已漏至二樓，房屋地基估計産生下陷。
房産商承認質量有問題，同意我提出的退房一事，但衹答應退還65萬元，我想諮詢一
下，我是否還可以要求房産商賠給我一定的違約金？

違約金的問題，主要看雙方購房協議的約定，如果約定了違約金在退房的同時是可以要求違約金的。