首付款已付但由於特殊原因想轉賣已進入還貸期的新房法律允許嗎？

請問首付款已付但由於特殊原因想轉賣已進入還貸期的新房法律允許嗎？

法律槼定，沒有取得所有權証書的房屋禁止買賣，但在實踐中卻是可以操作的，衹不過對買方存在一定的風險。