她們退還我272元的17天房租,裡外裡退還我222元,這裡我想諮詢一下,我是否可以這樣做？

你們好！剛才你們好象搞錯了，我是個房東，前幾個月我把房子租給了3個女大學生，每月13日收取房租500元，上個月(即10月)中旬，因爲小糾紛，我決定讓她們搬走，出於人道主義同情心我決定讓她們住到月底（即10月30日），以便她們尋找其它住所，竝口頭上免除了10月13至10月31日的房租，到了月底她們都搬走了。可是到了11月18日她們給我打電話要求退還某月墊付的水費50元，我感到很生氣，認爲她們沒有良心，於是我就想要廻10月13至10月31日口頭上免除的房租(16元/天 17天共272元)，這樣我退還她們50元水費，她們退還我272元的17天房租，裡外裡退還我222元，這裡我想諮詢一下，我是否可以這樣做？

你可以協商主張自己的權利。如果協商不成，也可以通過訴訟解決爭議。