不用出或出少一點哪些稅費等各種費用呢,聽說辦理贈與是最好的辦法,請問辦理的流程是怎麽樣呢？

我和我以前的女友在分手前一起按揭買了套房，但所有手續全是以她一個人的名義辦理，沒有我的名字，按揭款一直都由我一個人付，後來我們分手了，我們協商好我還清她之前出的那部分首期款後，房子歸我，現在她出的那部分首期款錢我已經還清，按揭款還有一點我就還完，現在房子還有一個多月才交付，房産証是在交房後7個月內辦得，我想諮詢一下，我怎麽樣能在房産証辦理下來之前，把産權變更成我的名字呢？
或者，我怎樣才能在得産權証後，辦理更名時，不用出或出少一點哪些稅費等各種費用呢？聽說辦理贈與是最好的辦法，請問辦理的流程是怎麽樣呢？謝謝！

可以到房屋産權琯理部門辦理。