應如何分配,如果現房子的居住人要出錢購買此房,是按現房價還是10年前的房價？

老人有住房一套。老人有二個兒子，二個女兒，四個孩子分別在四個城市。現有一女兒已經去世。老人的房子是單位分的，現由另一個女兒住著。老人臨終前的最後幾年，也就是老人不能自理時，主要在一個兒子這，其它的孩子沒有怎麽琯老人。老人已經去世10年左右，此房子的名字現仍然是老人的。其它的子女有繼承權嗎？應如何分配？如果現房子的居住人要出錢購買此房，是按現房價還是10年前的房價？多謝！急盼！

1\有2\均分(可以對少出義務的適儅少分)3\現價(由各繼承人協商.協商不成的訴請法院析産)