如果離婚的話,房子是怎麽分的,房子是貸款買的?
位律師廻複
要看房子是什麽時候買的。如果是婚前一方購買,那麽應儅認定房子爲一方個人所有,但婚後還貸的部分的錢應屬於雙方共有。一般應判決房子歸一方所有,但要給付對方婚後還貸部分的對價。如果是婚後購買,則屬於雙方共有。在評估房屋價值後,根據已還貸部分佔全部房款的比例計算出已還款部分房屋的現值,然後由法官自由依職權自由裁量。
要看房子是什麽時候買的。如果是婚前一方購買,那麽應儅認定房子爲一方個人所有,但婚後還貸的部分的錢應屬於雙方共有。一般應判決房子歸一方所有,但要給付對方婚後還貸部分的對價。如果是婚後購買,則屬於雙方共有。在評估房屋價值後,根據已還貸部分佔全部房款的比例計算出已還款部分房屋的現值,然後由法官自由依職權自由裁量。
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