那麽房屋所有權歸誰,怎麽分配,名字的先後順序是否影響對房屋的持有利益,變更後何時生傚？

如果將原先屬於夫妻中一方的房屋所有權變更爲夫妻雙方爲房屋産權所有人，即房産証上寫上夫妻雙方的名字，那麽房屋所有權歸誰？怎麽分配？名字的先後順序是否影響對房屋的持有利益？變更後何時生傚？

所有權爲雙方共有．一個人爲所有權人，一個人爲共有權人，順序沒有影響，變更後登記在登記簿上時生傚．