我想買下來辦個服裝廠或者自住,如果可以需辦什麽手續把它轉到我的名下?

我是上海人，江西那邊有個朋友說他們原來的村委會辦公樓連土地和房子要賣掉，我想買下來辦個服裝廠或者自住。如果可以需辦什麽手續把它轉到我的名下，謝謝！

可以買，但要到國土侷辦理集躰土地轉批爲國有土地的手續，繳納土地出讓金。