2008年房地産估價師考試大綱《房地産估價理論與方法》第五章

第五章房地産估價原則

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測試應考人員對房地産估價原則的含義、種類、作用，各項房地産估價原則對房地産估價、特別是對估價結果的要求，房地産估價爲何要遵守這些原則以及在實際估價中如何遵守這些原則等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內容

　　第一節房地産估價原則概述

　　一、房地産估價原則的含義

　　二、房地産估價原則的種類

　　三、房地産估價原則的作用

　　第二節獨立、客觀、公正原則

　　第三節郃法原則

　　第四節使用原則

　　第五節估價時點原則

　　第六節替代原則

　　第七節謹慎原則

　　考試要求

　　1．了解房地産估價原則的含義

　　2．熟悉房地産估價原則的種類

　　3．熟悉房地産估價原則的作用

　　4．掌握獨立、客觀、公正原則

　　5．掌握郃法原則

　　6．掌握使用原則

　　7．掌握估價時點原則

　　8．熟悉替代原則

　　9．熟悉謹慎原則