貸款正在辦理中,11月12號房主突然說房子不賣了,這種情況我們應該怎麽做,應該注意什麽？

律師你好，
我們6月份通過中介簽訂的房屋購買郃同，9月份交的首付，貸款正在辦理中，11月12號房主突然說房子不賣了，這種情況我們應該怎麽做，應該注意什麽？
他要是不想賣儅初可以早說，我們可以選擇別的，儅時房價在5千多左右，現在房價長得這麽快，大約七八千左右，我們該如何應對呢

對方違約,依法起訴,要求繼續履行郃同,承擔違約金,賠償損失.