不過戶給我父親（不想花多餘的錢）,如何証明該房産是我父親一人所有的？

我父親在98年建了一幢別墅，因爲種種原因，以嬭嬭的名義拿了土地証和建房証，目前還未辦房産証，去房産公司打聽了一下，辦房産証也衹能是嬭嬭的名子。因爲我父親有兄弟姐妹，但是該房産都是我父親一人出資的建造的，嬭嬭年事已高，怕以後閙出不必要的矛盾。
1、請問如何將房産証改成我父親的名子？
2、如果以嬭嬭名義辦了房産証之後，不過戶給我父親（不想花多餘的錢），如何証明該房産是我父親一人所有的？

　建議你嬭嬭辦理贈予手續。