至今産權証在他的手中,現在銀行利率不斷上調,我怕到時我給不起他,我該怎麽辦,我要跟他算清楚？

我有一60平米的房改房，産權是我的名字。房款是兒子掏的(96年買下的)，我想把房款按銀行利率給他，但他不願意，他叫我把房子過戶給他，我不同意。至今産權証在他的手中。現在銀行利率不斷上調，我怕到時我給不起他，我該怎麽辦，我要跟他算清楚？我現在想立一份遺囑，把我的所有財産都給我的女兒，但我怕等我死後，兒子來吵，因爲房款是他掏的，請律師告訴我，我的遺囑該怎樣寫

房該房屬國家政策性福利房，你買斷房産不僅僅是現金還有你的職工身份、工齡、職稱等因素。兒子的錢衹能算借款，現在雖拿走産權証，你仍是産權人。我個人認爲對房産物權你可以処分。