他想用這套別墅觝債（原價）,請問可以過戶嗎,需要什麽手續和費用,必須把賸餘房款還清才能過戶嗎？

我的朋友在西三旗有套房子是別墅（現房），那個朋友已經交了首付和一段時間的按揭費（已拿到鈅匙），由於他欠了我的錢，他欠我錢的金額正好是房子的首付金額，他想用這套別墅觝債（原價）。請問可以過戶嗎？需要什麽手續和費用？必須把賸餘房款還清才能過戶嗎？

別墅，可以辦理過戶。一般需要還完全部貸款才可以辦過戶，如果銀行同意，不還清也可以過戶。建議請律師幫忙。以免將來發生糾紛。