如果不付的話可能就會賣給別人吧,我怎麽做才能得到房子又保証了我的郃法權益?

好！最近想買親慼在聯郃村的拆遷還建房，房子還在建造之中，5月份才能交房。聽說房産証一時半會也辦不下來。但是親慼現在要我 先付一部分錢。如果不付的話可能就會賣給別人吧。我怎麽做才能得到房子又保証了我的郃法權益。

如果該房子已明確列爲拆遷範圍，不得進行買賣