這樣可以麽,另外,如果不行,那麽我們這種情況,如果辦理過戶要什麽手續,費用大概多少？

最近我們從一個同事手裡買了一套商品房，（同事去年買來投資的）由於前地産商問題，房産証還沒有辦理下來，衹有一紙証明（証明是政府部分開出的)。
我想請問：我們如果在房証下來前把証明文件名字更改過來，到時辦房産証時就直接是我們的名字，不存在過戶的麻煩？這樣可以麽？
另外，如果不行，那麽我們這種情況，如果辦理過戶要什麽手續，費用大概多少？謝謝！

您可以把原始的購房發票及購房郃同更改爲您的名字，可直接辦理屬於您名下的房産証。