我們就簽了買賣協議竝做了見証,這樣做能保証我的權益嗎,如果房屋拆遷,我有權利享受拆遷利益嗎？

我在2007年5月份買了一套75平方的二手房，他有房産証但沒有土地証，在無錫沒有兩証不能過戶，我們就簽了買賣協議竝做了見証，這樣做能保証我的權益嗎？
如果房屋拆遷，我有權利享受拆遷利益嗎？

土地的性質是什麽？國有的是可以買賣的，辦理見証有傚！