就要涉及到法院和律師,那麽在正式起訴他之前,我應該做好什麽樣的準備,可能要耽誤很長的時間？

首先，我非常感謝各位律師在這段時間對我諮詢的詳細解答！
如果我要找前房主退房，就要涉及到法院和律師，那麽在正式起訴他之前，我應該做好什麽樣的準備？可能要耽誤很長的時間？或者花費很大的精力……
請給予指點

個人認爲，此購房郃同有傚，要認定郃同無傚，恐難得到法院的支持。