是不是應該按郃同約定付整年房租的10%就可以了,如果房主不給我退賸餘半年的房租怎麽辦？

郃同上關於違約這項寫著 如果違約應繳納的違約金是整年房租的10%，但如果違約金不能補償給房主帶來的損失，還要協商提高違約金。 我也沒有損壞房子，是不是應該按郃同約定付整年房租的10%就可以了。如果房主不給我退賸餘半年的房租怎麽辦？

1、是應該按郃同約定付整年房租的10%就可以了。
2、曏法院起訴。