私人老板全責,結果在施工過程中砸死一人,請問律師在這起事故中房地産的責任是什麽?

一家房地産開發公司自己的商用服務樓三樓出租給私人老板，私人老板在三樓頂加蓋了簡易房屋，沒有經過設計，房地産公司和私人老板簽訂的有協議，協議中明確約定了如果出現問題，私人老板全責，結果在施工過程中砸死一人，請問律師在這起事故中房地産的責任是什麽

房地産的責任：未經許可，擅自同意承租人建房的過錯責任。