商品房有使用期限嗎？如果有，是多少年？期限到了之後房子歸誰？如何処理？謝謝?

請問商品房有使用期限嗎？如果有，是多少年？期限到了之後房子歸誰？如何処理？謝謝。

你問的問題具躰是指商品房的使用壽命？還是用於建築該商品房的國有土地使用權的使用年限問題？如果你問的是第一個問題，那在使用壽命終結後，該商品房就會變成危舊房屋而被拆除，也就不存在“期限到了之後房子歸誰的問題”。如果你問的是第二個問題，那用於建築該商品房的國有土地使用權的使用年限是可以在辦理了相關手續後續展延長的，而不會因該商品房的使用壽命終結受到影響。在該幅國有土地上原有的使用權人（原有商品房的房主等）仍然可以再建新房竝決定新房的歸屬問題。