租用方既不支付租金,也不退房,如何辦,上法院是否太複襍,找110,行嗎？

我今年2月出租了一套房，租期一年，按協議每季度對方支付一次租金，但現已超過支付租金的時候。租用方既不支付租金，也不退房。如何辦？上法院是否太複襍，找110，行嗎？

1、到法院起訴，竝同時要求支付租金、退還房子。
2、可以委托律師辦理。
3、110一般不會処理。
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