婚後歸還了3萬,尚有5萬未歸還；2、婚後爲老人看病,借款10萬,請問財産如何分配,債務如何分配？

現有財産情況如下：
1、婚前購置的一処房産，已入住三年，由於銷售商原因未辦理房産証，婚後一年才辦理好産証（夫妻兩人）；
2、婚前首付購置一処房産，尚未交付，也未辦理按揭；
現有債務情況如下：
1、爲購置前述2的房産，借款8萬，婚後歸還了3萬，尚有5萬未歸還；
2、婚後爲老人看病，借款10萬。
請問財産如何分配，債務如何分配？

1、2套房子爲個人婚前財産，可以不予分割；
2、3萬元爲個人借款，5萬元債務爲個人債務；
3、借款10萬爲夫妻共同債務。
4、具躰細節問題可電話諮詢本律師。