一子在讀高中,一方於07年初死亡,現有一房産,諮詢遺産繼承及分配問題,2子和一方如何分配遺産？

各位律師：
夫妻雙方（均50嵗左右），育有2子，其中一子已婚，一子在讀高中，一方於07年初死亡，現有一房産，諮詢遺産繼承及分配問題？2子和一方如何分配遺産？

其中有一半的財産屬於一方。另一半財産原則上有三人遠行分割。