：1、如果本人要出售該房屋否要征求夫妻雙方的同意,2、在辦理過戶手續時是否要夫妻雙方簽名才有傚?

各位律師：
本人的房屋在婚後才取得産權証，産權証上權屬人爲本人一人，此房屋沒有辦理夫妻財産約定。請問：
1、如果本人要出售該房屋否要征求夫妻雙方的同意。
2、在辦理過戶手續時是否要夫妻雙方簽名才有傚。

應屬共同財産，轉讓時要雙方簽字確認。滿意請按採納