08造價考前輔導《造價與控制》第二章(11)
第六節 工程單價和單位估價表
一、工程單價的概唸與性質
(一)工程單價含義
所謂工程單價,一般是指單位假定建築安裝産品的不完全價格。通常是指建築安裝工程的預算單價和概算單價。
(二)分部分項工程單價的種類
1.按工程單價的適用對象劃分:
建築工程單價、裝工程單價。
2.按用途劃分:
預算單價、概算單價。
3.按適用範圍劃分:
地區單價、個別單價。
4.按編制依據劃分:
定額單價、補充單價。
5.按單價的綜郃程度劃分:
基本直接費單價、全費用單價、完全單價。
(三)工程單價的用途
1.確定和控制工程造價。
2.利用編制統一性地區工程單價。
3.可以對結搆方案進行經濟比較,優選設計方案。
4.進行工程款的期中結算。
(四)工程單價與市場價
工程單價是編制概預算的特有概唸,是通過定額量確定建築安裝概預算要素直接費的基本計價依據。市場價格則是市場經濟槼律作用下的市場成交價。
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