如果我有權利要,但是媽媽不給我,我該怎麽辦,如果媽媽不賣這個房子我有沒有權利賣掉它？

各位律師：
我爸媽離婚的時候，離婚協議書上寫的房子歸我媽和我所有（我已成年）我爸爸說如果房子我媽媽賣掉就有我一半的錢，請問如果媽媽把房子賣掉，我能去要這部分錢麽？它是屬於我的麽？如果我有權利要，但是媽媽不給我，我該怎麽辦？如果媽媽不賣這個房子我有沒有權利賣掉它？麻煩你有時間的時候幫我解釋一下著幾個問題，謝謝 

這個房子屬於你和你媽媽按份共有財産，每個人衹能賣掉自己的份額