那麽被贈送人如何獲得該房産,另外,安置房有哪些性質,因拆遷,政府分配的安置房屬於什麽性質？

各位律師：
對不起，前麪的解答還不是很理解。
安置房五年後拿到房産証，老人立遺囑將房産贈送他人，若五年內老人意外死亡，房産到底是按照繼承法歸子女所有，還是按照老人遺囑歸被贈送人所有？
如果是按繼承法房産歸子女，那麽被贈送人如何獲得該房産？
另外，安置房有哪些性質？因拆遷，政府分配的安置房屬於什麽性質？

可以由繼承人依法分割。