還有儅時買房子的時候寫的2個人名,可以變成其中一個人名嗎,或者變成另外的人名？

各位律師：
08年7月份買的房子，開發商寫的是09年10月交房，現在房屋由原來的96變成88平，除了要退房屋麪積的錢，是不是別的錢也得退些？還有儅時買房子的時候寫的2個人名，可以變成其中一個人名嗎？或者變成另外的人名？請問需要怎麽操作，支付拿些相關費用和手續，謝謝！

1.你可以要求賠償
2.過戶時是可以的