我的起訴對象是誰,物業還是鄰居,怎麽起訴,現在空調室外機還在運作,賠償什麽呢,物權法有用嗎？

要求物業來協調可以嗎？怎麽感覺投訴無門。上次已經因爲汙水把我家的羊毛被子弄壞，上去協調跟我們說了聲對不起，但是賠償不可能，就這樣廻答，物業琯理人員竟然說：“不見得賠你一條”。物業人員看到老外就不會說話了。真氣人。
如果起訴，我的起訴對象是誰？物業還是鄰居？怎麽起訴，現在空調室外機還在運作。賠償什麽呢？物權法有用嗎？請教律師們了。拜托

你好！建議委托律師介入処理，發送律師函告知。