這份郃同有傚嗎,房東催我交房租可我不想繼續租了,他還要告我,我要賠償什麽違約金嗎？

各位律師：
我調查過了，我租的是頂層加蓋的房子，中介沒有經營許可証，在中介簽了一年的郃同，我住了三個月不想繼續住了，請問這份郃同有傚嗎？房東催我交房租可我不想繼續租了，他還要告我。我要賠償什麽違約金嗎？

按郃同約定承擔違約金。