我想請教一下這樣的情況把我姐的房過給我要怎麽辦才好,到哪辦,需要什麽手續,要什麽証件？

律師您好：我姐因癌症過世，將房子通過遺囑過給我姪兒，但我姪兒現未成年，監護人是我哥，因我哥自已有房而我沒房。我父親的意思是把我父親的房子給我哥，我哥將我姐遺下的房給我。這樣的話我現在就可以有房子住，而我父親過世後我哥就可以用我父親遺下的房。我哥也已經同意了的。現在我父親的房已經把房産証辦好了是我姪兒的名。但我姐遺下的房就一張遺囑給我姪兒，還沒辦給我，我想請教一下這樣的情況把我姐的房過給我要怎麽辦才好，到哪辦，需要什麽手續，要什麽証件？請幫助一下，越詳細越好，畢竟這事有點繞，謝謝了。

到房屋産權鼓勵部門，公証処，竝評估房屋價值