是否屬於侵權（房産証上寫的是他叔叔的名字）,三,我買的房子過戶時存不存在營業稅？

各位律師：
您好！我的疑問有三：一，協議簽訂是他叔叔夫妻二人均有簽字，說明他們自願由我們購買，協議中沒有說明我需要支付其他費用。他叔叔現在找我要好処費，法律支持誰？
二，房款我已經按時支付，他叔叔拿著房産証不放，是否屬於侵權（房産証上寫的是他叔叔的名字）？
三，我買的房子過戶時存不存在營業稅？
四，他叔叔單位槼定不能賣給職工意外的人，我們如果和他叔叔單位有

你好你的情況沒說清楚,該房是否是單位自琯房呢