如此,必須走法院訴訟嗎（諮詢一下,要等至少半年時間）,協議離婚能達到更名要求嗎,能快速辦事嗎？

各位律師：
夫妻組郃貸款購買商品房一套（大部分公積金，小部分商貸），共同還貸，房産証衹有女方名字（主貸方）。現想離婚，條件是房産全部歸男方，但因未還清貸款不能更名。女方同意放棄房産所有權（同意一切條件，衹要離婚）。如此，必須走法院訴訟嗎（諮詢一下，要等至少半年時間）？協議離婚能達到更名要求嗎？能快速辦事嗎？謝謝廻答！

還貸期間，銀行不能同意更名，但可通過協議方式將房産轉到男方名下，由男方承擔一切權利及義務。最好通過法院的調解或判決書確認。