現在我們可以要求房主退款竝要求賠償嗎？

你好，孔德忠律師：
你好，
我於2005年5月從別人手裡買了一套安居房，房款35萬一次性付清，竝簽了協議，但是到今年原來的賣主自己去辦了該房産的房産証卻不給我們，請問現在我們可以要求房主退款竝要求賠償嗎？

可以起訴，要求確認你對房屋的所有權。