一下,這樣的住房能買嗎,如果能買的話,還需要什麽樣的條件來保障住戶的利益呢？

各位律師：
企改房衹有第1層樓有土地証，沒有房産証，2-5樓的什麽証件也沒有，開發商說可以和廠家簽永久居住的郃同，請問一下，這樣的住房能買嗎？如果能買的話，還需要什麽樣的條件來保障住戶的利益呢？

應要求企業辦理産權証，作爲居住購買倒也不存在什麽問題，衹是不能交易！