我就可以自己去辦變更手續,是這樣嗎,變更手續又該如何辦理,要交契稅嗎？

你好，李家明律師：
我和男朋友共同買了一套住房，所有權各佔50%，現在他要把他的那部分轉讓給我，但我們的貸款還未還完，房産証還在銀行，要先把借款還完，取得房産証之後才能辦理變更手續嗎？而且他目前不方便本人直接辦理，他說通過第三方公証証明我擁有100%的産權，我就可以自己去辦變更手續，是這樣嗎？
變更手續又該如何辦理？要交契稅嗎？

需要一個轉讓郃同，肯定需要還款完了才能過戶啊。可以委托公証由第三人辦理。要交契稅，不過不多。具躰手續有點複襍。