還有聽說到時候如果辦証的話我還需要拿出一筆錢（好像是要好幾萬）不知道是什麽費用,怎麽計算的？

我想買一套城中村改造的房子，在永勝新村，目前該房産沒有三証，原房主打算賣掉以後去貴州老婆家。想問下焦律師，如果我買的話，目前需要做些什麽？（比如說公証什麽的）
另外，如果以後可以辦理三証了，是不是需要原房主出麪的？到時候，如果找不到他了怎麽辦？還有聽說到時候如果辦証的話我還需要拿出一筆錢（好像是要好幾萬）不知道是什麽費用？怎麽計算的？
謝謝！

朋友,這種房子不能買!!!否則那就好象買下啦一個燙手山芋,呵呵.