到丹東的時候要有什麽文件現在在家裡要準備什麽相關的文件十分感謝大家的幫忙?

你好，何迺民律師：
父親1998年去世，在丹東有一套住宅樓（是有使用權的小産權房，每個月要上交一定的費用的那種），自己上學、畢業、工作、結婚一晃就是10年。
條件
1、父親1987年和母親協議離婚，以後一直沒有再婚。
2、現在有繼承權的是，我和姐姐還有爺爺
3、爺爺1998年的時候寫過放棄繼承房産的協議
4、父親的戶口1989年從黑龍江遷到山東，到現在還沒有注銷
5、我和姐姐戶口在黑龍江，手裡有1998年派出所和街道証明父子關系的文件
6、手裡現在有父親的房産証，但是房子好像是被小區物業給租出去了
問題
怎麽繼承父親的房産，到丹東的時候要有什麽文件
現在在家裡要準備什麽相關的文件
十分感謝大家的幫忙！
真的感謝！